МОДУЛЬНЫЕ СКЛАДЫ
Группа Компаний «Гражданпроект» предлагает к реализации проект модульных складов на участке 0,92 Га в близи вокзала города Екатеринбурга.
Наиболее выгодным и целесообразным на данном участке является реализации современных складских модульных помещений (в том числе мини-складов или мини-мастерских), а также создание инфраструктуры под услуги автосервиса (ремонт, мойка, тюнинг, продажа запчастей) - возможность создания кластера автосервисных услуг.
Наиболее выгодным и целесообразным на данном участке является реализации современных складских модульных помещений (в том числе мини-складов или мини-мастерских), а также создание инфраструктуры под услуги автосервиса (ремонт, мойка, тюнинг, продажа запчастей) - возможность создания кластера автосервисных услуг.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ. ФИЛОСОФИЯ. ИНВЕСТИЦИИ
ГК «ГражданПроект»
Высокая востребованность концепции - удачная локация и логистика проекта рядом с вокзалом и успешный девелоперский опыт компании позволяют с уверенностью говорить о дальнейшей реализации и прибыльности проекта;
Гибкие планировочные решение проекта: создание множества микро-складов (от 100 кв.м.) с возможностью подключения инженерных сетей и увеличением площадей за счет антресольного этажа (до 40%);
Поэтапная реализация и партнерская структура проекта – гарантируют безопасность и прозрачность партнерского/инвестиционного сотрудничества на всех этапах проекта.
Основанный на базе традиций, истории и опыта институтов проектного финансирования Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга.
Успешное выполнение более 20 000 проектов по всей стране – вот основа реализации масштабных проектов Группы Компаний «Гражданпроект».
Успешное выполнение более 20 000 проектов по всей стране – вот основа реализации масштабных проектов Группы Компаний «Гражданпроект».
Фундаментальный Опыт
• Управляющая Компания (более 10 000 кв.м недвижимости в бизнес-центрах и в девелопменте);
• Институт проектного финансирования(привлечение более 2 млрд коллективных инвестиций);
• Проектный и инженерно-изыскательский институты (с более чем 90-летней историей) и служба заказчика.
• Институт проектного финансирования(привлечение более 2 млрд коллективных инвестиций);
• Проектный и инженерно-изыскательский институты (с более чем 90-летней историей) и служба заказчика.
Состав Группы Компаний
ГК «ГражданПроект»
Поэтапная реализация и партнерская структура проекта – гарантируют безопасность и прозрачность партнерского/инвестиционного сотрудничества на всех этапах проекта.
Гибкие планировочные решение проекта: создание множества микро-складов (от 100 кв.м.) с возможностью подключения инженерных сетей и увеличением площадей за счет антресольного этажа (до 40%);
Высокая востребованность концепции - удачная локация и логистика проекта рядом с вокзалом и успешный девелоперский опыт компании позволяют с уверенностью говорить о дальнейшей реализации и прибыльности проекта;
Группа Компаний «Гражданпроект» предлагает к реализации проект модульных складов на участке 0,92 Га вблизи вокзала города Екатеринбурга.
Наиболее выгодным и целесообразным на данном участке является реализации современных складских модульных помещений (в том числе мини-складов или мини-мастерских), а также создание инфраструктуры под услуги автосервиса (ремонт, мойка, тюнинг, продажа запчастей) - возможность создания кластера автосервисных услуг.
Наиболее выгодным и целесообразным на данном участке является реализации современных складских модульных помещений (в том числе мини-складов или мини-мастерских), а также создание инфраструктуры под услуги автосервиса (ремонт, мойка, тюнинг, продажа запчастей) - возможность создания кластера автосервисных услуг.
Основанный на базе традиций, истории и опыта институтов проектного финансирования Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга.
Успешное выполнение более 20 000 проектов по всей стране – вот основа реализации масштабных проектов Группы Компаний «Гражданпроект».
Успешное выполнение более 20 000 проектов по всей стране – вот основа реализации масштабных проектов Группы Компаний «Гражданпроект».
Фундаментальный Опыт
• Управляющая Компания (более 10 000 кв.м недвижимости в бизнес-центрах и в девелопменте);
• Институт проектного финансирования(привлечение более 2 млрд коллективных инвестиций);
• Проектный и инженерно-изыскательский институты (с более чем 90-летней историей) и служба заказчика.
• Институт проектного финансирования(привлечение более 2 млрд коллективных инвестиций);
• Проектный и инженерно-изыскательский институты (с более чем 90-летней историей) и служба заказчика.
Состав Группы Компаний
ПРОЕКТИРОВАНИЕ. ФИЛОСОФИЯ. ИНВЕСТИЦИИ
Обеспечивается за счёт наличия антресоли (менее 40%) площади этажа, в котором она находится. Высотное стеллажное хранение (мезонин) с учетом геометрических параметров модулей и индивидуальной планировки.
На территории земельного участка будут предусмотрены индивидуальные локации паковочных мест за счет территории необычной конфигурации, огороженной по периметру и охраняемой.
Управленческо-организационные мероприятия, обеспечивающие функционирование складских модулей, ведет управляющая компания.
Возможность реализации проекта мини-складов в черте города, в непосредственной близости от вокзала, железной дороги и городских жилых массивов.
А также:
• Подходящая площадка для кластера авто услуг;
• Поэтапная реализация проекта (ранний старт продаж);
• Быстрый старт проекта (высокая готовность всех документов);
• Низкие риски, надежное партнерство ГК «Гражданпроект».
А также:
• Подходящая площадка для кластера авто услуг;
• Поэтапная реализация проекта (ранний старт продаж);
• Быстрый старт проекта (высокая готовность всех документов);
• Низкие риски, надежное партнерство ГК «Гражданпроект».
Многофункциональное пространство, совмещающее склад, возможную производственную зону, размещаемую в соответствии с нормативными требованиями и процессами, административно-бытовые помещения обсуживающего персонала. Может быть предусмотрена зона выставочных образцов складского хранения.
Мини-склады (от 100 м2) и мини-мастерские;
Удачная локация в Городе;
Партнерское инвестирование;
Низкая стоимость входа в проект; Возможность подключения сетей;
Получение разрешений и согласований;
Удачная локация в Городе;
Партнерское инвестирование;
Низкая стоимость входа в проект; Возможность подключения сетей;
Получение разрешений и согласований;
ГК «ГражданПроект»
ГК «ГражданПроект»
ГК «ГражднПроект»
ГК «ГражданПроект»
Возможность реализации проекта мини-складов в черте города, в непосредственной близости от вокзала, железной дороги и городских жилых массивов.
А также:
• Подходящая площадка для кластера авто услуг;
• Поэтапная реализация проекта (ранний старт продаж);
• Быстрый старт проекта (высокая готовность всех документов);
• Низкие риски, надежное партнерство ГК «Гражданпроект».
А также:
• Подходящая площадка для кластера авто услуг;
• Поэтапная реализация проекта (ранний старт продаж);
• Быстрый старт проекта (высокая готовность всех документов);
• Низкие риски, надежное партнерство ГК «Гражданпроект».
Мини-склады (от 100 м2) и мини-мастерские;
Удачная локация в Городе;
Партнерское инвестирование;
Низкая стоимость входа в проект; Возможность подключения сетей;
Получение разрешений и согласований;
Удачная локация в Городе;
Партнерское инвестирование;
Низкая стоимость входа в проект; Возможность подключения сетей;
Получение разрешений и согласований;
Многофункциональное пространство, совмещающее склад, возможную производ-
ственную зону, размещаемую в соответствии с норма-
тивными требованиями и процессами.
ственную зону, размещаемую в соответствии с норма-
тивными требованиями и процессами.
Управленческо-организационные мероприятия, обеспечивающие функционирование складских модулей, ведет управляющая компания.
На территории земельного участка будут предусмотрены индивидуальные локации паковочных мест за счет территории необычной конфигурации, огороженной по периметру и охраняемой.
Обеспечивается за счёт наличия антресоли (менее 40%) площади этажа, в котором она находится. Высотное стеллажное хранение (мезонин) с учетом геометрических параметров модулей и индивидуальной планировки.
Возможность чистого приобретения участка и реализации проекта по партнерской системе с поэтапной реализацией и получением прибыли.
- Выверенный Подход:
- Удачное местоположение,
Рядом находится вокзал, а в непосредственном соседстве ОАО «Уралгипротранс», что дает возможности подключения любых инженерных сетей.
- Быстрый старт проекта,
Проектирование, согласование и строительство первых 10% от планируемой площади, приводиться в партнерстве 50/50 с запуском продаж и привлечением покупателей.
- Гибкая структура сделки,
Управляющая Компания претворяет в жизнь четко структурированные инвестиционные проекты, минимизирующие риски и сохраняющую юридическую чистоту для всех сторон проекта.
Офисный центр «Бажова 79», бьюти-центр «Шевченко 9», Деловой Дом «Мичурин», Клубный Дом «Мясницкая 43» и многие другие.
В совокупности реновацию прошли более 60 000 кв.м коммерческих площадей в Екатеринбурге и Москве.
В совокупности реновацию прошли более 60 000 кв.м коммерческих площадей в Екатеринбурге и Москве.
Успешные концепции
«Уралгражданпроект»
«Уралгражданпроект»
Кадастровый номер земельного участка: к.н. 66:41:0204062:138;
Местоположение земельного участка: Свердловская область, г. Екатеринбург, в районе ул. Сазонова;
Площадь общая (кв.м/Га): 9207 кв.м./0,92 Га
Особенности земельного участка:
Двухконтурный.
1) 6324.39 кв.м/0,632 Га;
2) 2882.21 кв.м/0,288 Га.
Категория земель: Земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования, согласно выписке ЕГРН ППК «Роскадастр»: «Склад».
Местоположение земельного участка: Свердловская область, г. Екатеринбург, в районе ул. Сазонова;
Площадь общая (кв.м/Га): 9207 кв.м./0,92 Га
Особенности земельного участка:
Двухконтурный.
1) 6324.39 кв.м/0,632 Га;
2) 2882.21 кв.м/0,288 Га.
Категория земель: Земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования, согласно выписке ЕГРН ППК «Роскадастр»: «Склад».
Характеристики участка
Возможность чистого приобретения участка и реализации проекта по партнерской системе с поэтапной реализацией и получением прибыли.
- Выверенный Подход:
- Удачное местоположение,
Рядом находится вокзал, а в непосредственном соседстве ОАО «Уралгипротранс», что дает возможности подключения любых инженерных сетей.
- Быстрый старт проекта,
Проектирование, согласование и строительство первых 10% от планируемой площади, приводиться в партнерстве 50/50 с запуском продаж и привлечением покупателей.
- Гибкая структура сделки,
Управляющая Компания претворяет в жизнь четко структурированные инвестиционные проекты, минимизирующие риски и сохраняющую юридическую чистоту для всех сторон проекта.
Офисный центр «Бажова 79», бьюти-центр «Шевченко 9», Деловой Дом «Мичурин», Клубный Дом «Мясницкая 43» и многие другие.
В совокупности реновацию прошли более 60 000 кв.м коммерческих площадей в Екатеринбурге и Москве.
В совокупности реновацию прошли более 60 000 кв.м коммерческих площадей в Екатеринбурге и Москве.
Успешные концепции
Характеристики участка
Кадастровый номер земельного участка: к.н. 66:41:0204062:138;
Местоположение земельного участка: Свердловская область, г. Екатеринбург, в районе ул. Сазонова;
Площадь общая (кв.м/Га):
9207 кв.м./0,92 Га
Особенности земельного участка:
Двухконтурный.
1) 6324.39 кв.м/0,632 Га;
2) 2882.21 кв.м/0,288 Га.
Категория земель:
Земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования:
«Склад».
Местоположение земельного участка: Свердловская область, г. Екатеринбург, в районе ул. Сазонова;
Площадь общая (кв.м/Га):
9207 кв.м./0,92 Га
Особенности земельного участка:
Двухконтурный.
1) 6324.39 кв.м/0,632 Га;
2) 2882.21 кв.м/0,288 Га.
Категория земель:
Земли населенных пунктов;
Вид разрешенного использования:
«Склад».
Успешные концепции
«Уралгражданпроект»
«Уралгражданпроект»
- Гибкая структура сделки,
Проектирование, согласование и строительство первых 10% от планируемой площади, приводиться в партнерстве 50/50 с запуском продаж и привлечением покупателей.
- Быстрый старт проекта,
Рядом находится вокзал, а в непосредственном соседстве ОАО «Уралгипротранс», что дает возможности подключения любых инженерных сетей.
- Удачное местоположение,
Возможность чистого приобретения участка и реализации проекта по партнерской системе с поэтапной реализацией и получением прибыли.
Регулярное взаимодействие и прочные связи, наличие специалистов с опытом работы в гос. структурах Москвы, Санкт-
Петербурга и Екатеринбурга, опытом ведения проектов федерального уровня градо-
строительства, - все это делает возможным реализацию крупных проектов, страхование рисков и успех управления Группы Компаний «Гражданпроект».
Петербурга и Екатеринбурга, опытом ведения проектов федерального уровня градо-
строительства, - все это делает возможным реализацию крупных проектов, страхование рисков и успех управления Группы Компаний «Гражданпроект».
За более чем 15 лет работы по
организации и привлечению финансирования проектов, ГК привлекла и реализовала инвестиции в коммерческую недвижимость на сумму более 2 млрд руб.
Мы создаем все возможности для надежных коллективных инвестиций и их экономически выгодной реализации.
организации и привлечению финансирования проектов, ГК привлекла и реализовала инвестиции в коммерческую недвижимость на сумму более 2 млрд руб.
Мы создаем все возможности для надежных коллективных инвестиций и их экономически выгодной реализации.
Проектное Финансирование
Надежное Взаимодействие
I. Сотрудничество 50/50 в рамках создания совместной компании SPV. Оценка стоимости участка: 92 млн руб. (1 млн руб. за сотку).
II. Ведение инвестором вопросов строительства, ГК «Гражданпроект» ведет вопросы получения РНС, проектирования и согласований.
III. В партнёрстве с инвестором производится благоустройство, подключение сетей и первая строительная часть - появляется возможность достройки и реализации первых 10% планируемых площадей.
II. Ведение инвестором вопросов строительства, ГК «Гражданпроект» ведет вопросы получения РНС, проектирования и согласований.
III. В партнёрстве с инвестором производится благоустройство, подключение сетей и первая строительная часть - появляется возможность достройки и реализации первых 10% планируемых площадей.
Стратегия Реализации
Выход с прибылью:
Вариант входа:
Проект реализуется поэтапно: проектирование, согласование и строительство первых 400 кв.м. (10% от планируемой площади) приводиться в партнерстве 50/50 с запуском продаж и привлечением покупателей/инвесторов на следующие складские юниты, таким образом давая извлекать прибыль уже на ранних стадиях проекта.
Регулярное взаимодействие и прочные связи, наличие специалистов с опытом работы в гос. структурах Москвы, Санкт-
Петербурга и Екатеринбурга, опытом ведения проектов федерального уровня градо-
строительства, - все это делает возможным реализацию крупных проектов, страхование рисков и успех управления Группы Компаний «Гражданпроект».
Петербурга и Екатеринбурга, опытом ведения проектов федерального уровня градо-
строительства, - все это делает возможным реализацию крупных проектов, страхование рисков и успех управления Группы Компаний «Гражданпроект».
За более чем 15 лет работы по
организации и привлечению финансирования проектов, ГК привлекла и реализовала инвестиции в коммерческую недвижимость на сумму более 2 млрд руб.
Мы создаем все возможности для надежных коллективных инвестиций и их экономически выгодной реализации.
организации и привлечению финансирования проектов, ГК привлекла и реализовала инвестиции в коммерческую недвижимость на сумму более 2 млрд руб.
Мы создаем все возможности для надежных коллективных инвестиций и их экономически выгодной реализации.
Проектное Финансирование
Надежное Взаимодействие
Стратегия Реализации
Выход с прибылью:
Проект реализуется поэтапно: проектирование, согласование и строительство первых 400 кв.м. (10% от планируемой площади) приводиться в партнерстве 50/50 с запуском продаж и привлечением покупателей/инвесторов на следующие складские юниты, таким образом давая извлекать прибыль уже на ранних стадиях проекта.
Вариант входа:
Выход с прибылью:
Стратегия Реализации
I. Сотрудничество 50/50 в рамках создания совместной компании SPV. Оценка стоимости участка: 92 млн руб. (1 млн руб. за сотку).
II. Ведение инвестором вопросов строительства, ГК «Гражданпроект» ведет вопросы получения РНС, проектирования и согласований.
III. В партнёрстве с инвестором производится благоустройство, подключение сетей и первая строительная часть - появляется возможность достройки и реализации первых 10% планируемых площадей.
II. Ведение инвестором вопросов строительства, ГК «Гражданпроект» ведет вопросы получения РНС, проектирования и согласований.
III. В партнёрстве с инвестором производится благоустройство, подключение сетей и первая строительная часть - появляется возможность достройки и реализации первых 10% планируемых площадей.
Более 60 000 кв.м реновации и реконструкции коммерческих площадей в крупных городах РФ.
Местоположение: Екатеринбург, ул. Вайнера 55
Проектный инжиниринг и реновация «под ключ»
Более 90 лет опыта работы и более 20 000 успешно выпол-
ненных проектов гражданского строительства. С каждым следующим годом мы неустанно совершенствуем наше понимание в создании высококлассных и прибыльных проектов.
Кадровый пул компании - это высококвалифицированные профессионалы своего дела и всего, что касается недвижимости, юридического и экономического сопровождения, проектирования и строительства, организации коллективных инвестиций.
На базе наших успешных проектов мы создали Клуб собственников недвижимости. Целью этого Клуба является эффективное управление объектами, коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость и организация проектного финансирования.
Клуб Собственников
Команда реализаторов
ГК «Гражданпроект»
Работа с непрофильными активами холдингов, разработка проекта, организация и привлечение проектного финансирования.
Ведение проекта «под ключ», от идей до экономической реализации.
Ведение проекта «под ключ», от идей до экономической реализации.
Привлечение проектного финансирования: более 2 млрд руб.
Количество проектов ГК: более 20-ти в трех крупных городах-миллионниках.
Количество проектов ГК: более 20-ти в трех крупных городах-миллионниках.
Более 60 000 кв.м реновации и реконструкции коммерческих площадей в крупных городах РФ.
Более 90 лет опыта работы и более 20 000 успешно выпол-
ненных проектов гражданского строительства. С каждым следующим годом мы неустанно совершенствуем наше понимание в создании высококлассных и прибыльных проектов.
ненных проектов гражданского строительства. С каждым следующим годом мы неустанно совершенствуем наше понимание в создании высококлассных и прибыльных проектов.
Кадровый пул компании - это высококвалифицированные профессионалы своего дела и всего, что касается недвижимости, юридического и экономического сопровождения, проектирования и строительства, организации коллективных инвестиций.
На базе наших успешных проектов мы создали Клуб собственников недвижимости. Целью этого Клуба является эффективное управление объектами, коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость и организация проектного финансирования.
Клуб Собственников
Команда реализаторов
ГК «Гражданпроект»
Местоположение: Екатеринбург, ул. Вайнера 55
Работа с непрофильными активами холдингов, разработка проекта, организация и привлечение проектного финансирования.
Ведение проекта «под ключ», от идей до экономической реализации.
Ведение проекта «под ключ», от идей до экономической реализации.
Привлечение проектного финансирования: более 2 млрд руб.
Количество проектов ГК:
более 20-ти в трех крупных городах-миллионниках.
Количество проектов ГК:
более 20-ти в трех крупных городах-миллионниках.
7
Возможен вариант уступки прав и обязанностей по договору аренды на следующих условиях: вар.1 (100% уступка):
50 млн. (без получения рнс);
вар.2 (уступка последущая, при достижении договорных условий): 92 млн. (30% аванс, 40%, 30 % по факту получения рнс).
50 млн. (без получения рнс);
вар.2 (уступка последущая, при достижении договорных условий): 92 млн. (30% аванс, 40%, 30 % по факту получения рнс).
Территориальная зона по ПЗиЗ
ПК-1 Зона производственно-
коммунальных объектов.
ПК-1 Зона производственно-
коммунальных объектов.
50% / 50% создание совместной компании SPV.
Оценка стоимости участка 92 млн.
Наша специалисты проводят необходимые согласования, разработку проекта, рнс;
Инвесторы осуществляют строительство.
Оценка стоимости участка 92 млн.
Наша специалисты проводят необходимые согласования, разработку проекта, рнс;
Инвесторы осуществляют строительство.
Вид разрешенного использования, согласно выписке ЕГРН
ППК «Роскадастр»:
«Склад»:
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, элеваторы и продовольственные склады.
ППК «Роскадастр»:
«Склад»:
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, элеваторы и продовольственные склады.
Создание совместного SPV при возложении полномочий на 2-х ЕИО (Директора) – каждый из 2 директоров представляет свою сторону – 1) ГК «Гражданпроект».,
2) Инвестор.
2) Инвестор.
Правообладатель:
АО «УРАЛТИСИЗ» (аренда);
Наличие ограничения прав и обременений:
Долгосрочная аренда (10 лет)
(Договор с МУГИСО с ВРИ «склад»);
Категория земель:
Земли населенных пунктов.
АО «УРАЛТИСИЗ» (аренда);
Наличие ограничения прав и обременений:
Долгосрочная аренда (10 лет)
(Договор с МУГИСО с ВРИ «склад»);
Категория земель:
Земли населенных пунктов.
ГК «ГражднПроект»
ГК «ГражданПроект»
II Вариант
Разрешения
I Вариант
ГК «ГражднПроект»
ГК «ГражданПроект»
Вид разрешенного использования, согласно выписке ЕГРН
ППК «Роскадастр»:
«Склад»:
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, элеваторы и продовольственные склады.
ППК «Роскадастр»:
«Склад»:
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, элеваторы и продовольственные склады.
Территориальная зона по ПЗиЗ
ПК-1 Зона производственно-
коммунальных объектов.
ПК-1 Зона производственно-
коммунальных объектов.
I Вариант
Разрешения
II Вариант
Правообладатель:
АО «УРАЛТИСИЗ» (аренда);
Наличие ограничения:
Долгосрочная аренда (10 лет)
(Договор с МУГИСО с ВРИ «склад»);
Категория земель:
Земли населенных пунктов.
АО «УРАЛТИСИЗ» (аренда);
Наличие ограничения:
Долгосрочная аренда (10 лет)
(Договор с МУГИСО с ВРИ «склад»);
Категория земель:
Земли населенных пунктов.
Создание совместного SPV при возложении полномочий на 2-х ЕИО (Директора) – каждый из 2 директоров представляет свою сторону – 1) ГК «Гражданпроект».,
2) Инвестор.
2) Инвестор.
50% / 50% создание совместной компании SPV.
Оценка стоимости участка 92 млн.
Наша специалисты проводят необходимые согласования, разработку проекта, рнс;
Инвесторы осуществляют строительство.
Оценка стоимости участка 92 млн.
Наша специалисты проводят необходимые согласования, разработку проекта, рнс;
Инвесторы осуществляют строительство.
Возможен вариант уступки прав и обязанностей по договору аренды на следующих условиях: вар.1 (100% уступка):
50 млн. (без получения рнс);
вар.2 (уступка последущая, при достижении договорных условий): 92 млн. (30% аванс, 40%, 30 % по факту получения рнс).
50 млн. (без получения рнс);
вар.2 (уступка последущая, при достижении договорных условий): 92 млн. (30% аванс, 40%, 30 % по факту получения рнс).
ГК «ГражданПроект»
ГК «ГражданПроект»
Быстрая окупаемость.
Короткие сроки строительства (от недель до нескольких месяцев). Быстрый вывод объекта в доходную эксплуатацию.
Короткие сроки строительства (от недель до нескольких месяцев). Быстрый вывод объекта в доходную эксплуатацию.
Модульные склады – это низкорисковые, ликвидные и гибкие активы с хорошим потенциалом ROI (до 15–25% годовых при удачном размещении).
Трансформируя своё окружение, Вы переходите на новый уровень понимания бизнес-процессов.
Планировки и дизайн интерьеров - это кульминация работы лучших специалистов Группы Компаний «Гражданпроект».
Планировки и дизайн интерьеров - это кульминация работы лучших специалистов Группы Компаний «Гражданпроект».
Спрос на малые складские площади.
Растёт популярность микро-логистики и локальных складов (в т. ч. для e-commerce).
Востребованность у малого и среднего бизнеса, стартапов.
Растёт популярность микро-логистики и локальных складов (в т. ч. для e-commerce).
Востребованность у малого и среднего бизнеса, стартапов.
Низкая стоимость входа.
Дешевле традиционных складов (экономия на строительстве и материалах). Возможность начать с малых объёмов и масштабироваться.
Дешевле традиционных складов (экономия на строительстве и материалах). Возможность начать с малых объёмов и масштабироваться.
ГК «ГражданПроект»
ГК «ГражданПроект»
Быстрая окупаемость.
Короткие сроки строительства (от недель до нескольких месяцев). Быстрый вывод объекта в доходную эксплуатацию.
Короткие сроки строительства (от недель до нескольких месяцев). Быстрый вывод объекта в доходную эксплуатацию.
Модульные склады – это низкорисковые, ликвидные и гибкие активы с хорошим потенциалом ROI (до 15–25% годовых при удачном размещении).
Трансформируя своё окружение, Вы переходите на новый уровень понимания бизнес-процессов.
Планировки и дизайн интерьеров - это кульминация работы лучших специалистов Группы Компаний «Гражданпроект».
Планировки и дизайн интерьеров - это кульминация работы лучших специалистов Группы Компаний «Гражданпроект».
Спрос на малые складские площади.
Растёт популярность микро-логистики и локальных складов (в т. ч. для e-commerce).
Востребованность у малого и среднего бизнеса, стартапов.
Растёт популярность микро-логистики и локальных складов (в т. ч. для e-commerce).
Востребованность у малого и среднего бизнеса, стартапов.
Низкая стоимость входа.
Дешевле традиционных складов (экономия на строительстве и материалах). Возможность начать с малых объёмов и масштабироваться.
Дешевле традиционных складов (экономия на строительстве и материалах). Возможность начать с малых объёмов и масштабироваться.
Наша команда готова вести открытый диалог с новыми инвесторами и партнерам Группы Компаний «Гражданпроект».
Наш профессионализм и ресурсы социального капитала Группы Компаний, наработанные за более чем 90-летнюю успешную деятельность, сделают и реализуют даже самые сложные задачи.
ГК «Гражданпроект»
Основатель управляющей компании. Генеральный директор Группы Компаний «Гражданпроект».
Призер муниципальных соревнований по шахматам.
Призер муниципальных соревнований по шахматам.
Член Инвестиционного Совета КСН.
Со-основатель Клуба Собственников Недвижимости, организатор регулярных коллективных инвестиций ГК.
Со-основатель Клуба Собственников Недвижимости, организатор регулярных коллективных инвестиций ГК.
Организатор раундов коллективных инвестиций
Куратор ведения проектов земельного банка, индивидуального инжиниринга, получения согласований и РНС.
Куратор ведения проектов земельного банка, индивидуального инжиниринга, получения согласований и РНС.
Исполнительный директор Группы Компаний «Гражданпроект».
Стаж ведения коммерческой и проектной деятельности более 29 лет.
Стаж ведения коммерческой и проектной деятельности более 29 лет.
Владимир Дынул
Александр Серебряков
Анатолий Ветошкин
Сергей Кузнецов
ГК «ГражданПроект»
Основатель управляющей компании. Генеральный директор Группы Компаний «Гражданпроект».
Призер муниципальных соревнований по шахматам.
Призер муниципальных соревнований по шахматам.
Организатор раундов коллективных инвестиций
Куратор ведения проектов земельного банка, индивидуального инжиниринга, получения согласований и РНС.
Куратор ведения проектов земельного банка, индивидуального инжиниринга, получения согласований и РНС.
Исполнительный директор Группы Компаний «Гражданпроект».
Стаж ведения коммерческой и проектной деятельности более 29 лет.
Стаж ведения коммерческой и проектной деятельности более 29 лет.
Владимир Дынул
Александр Серебряков
Сергей Кузнецов
10
Анатолий Ветошкин
Член Инвестиционного Совета КСН.
Со-основатель Клуба Собственников Недвижимости, организатор регулярных коллективных инвестиций ГК.
Со-основатель Клуба Собственников Недвижимости, организатор регулярных коллективных инвестиций ГК.
ГК «ГражданПроект»
ГК «ГражданПроект»
14
ГК «ГражданПроект»
ГК «ГражданПроект»
14
ГК Гражданпроект – это объединение архитектурных, проектных и управляющих компаний во главе с проектным институтом, созданным в 1931 году.
В нашу орбиту внимания входят проекты комплексного проектирования, организации проектного финансирования и управления объектами недвижимости.
В нашу орбиту внимания входят проекты комплексного проектирования, организации проектного финансирования и управления объектами недвижимости.
Ликвидный земельный участок (0.92 Га) рядом с центром, востребованная концепция модульных складов (от 100 кв.м) и надежное партнерство с ГК «Гражданпроект», профессиональным девелопером проекта.
Проекты ГК «Гражданпроект» имеют 100% готовность к инвестированию.
Управляющая компания гарантирует юридическую чистоту сделки и Вашего становления как собственника.
Запроектировано и введено в эксплуатацию по нашим проектам более 100 000 000 кв.м.
Управляющая компания гарантирует юридическую чистоту сделки и Вашего становления как собственника.
Запроектировано и введено в эксплуатацию по нашим проектам более 100 000 000 кв.м.
Старт продаж уже на этапе строительства и ввода в эксплуатацию (10% от планируемой площади), успешное проведение необходимых проектных согласований юристами ГК «Гражданпроект».
ГК «ГражданПроект»
Востребованный проект
Поэтапная реализация
ГК «ГражданПроект»
17
18
ГК Гражданпроект – это объединение архитектурных, проектных и управляющих компаний во главе с проектным институтом, созданным в 1931 году.
В нашу орбиту внимания входят проекты комплексного проектирования, организации проектного финансирования и управления объектами недвижимости.
В нашу орбиту внимания входят проекты комплексного проектирования, организации проектного финансирования и управления объектами недвижимости.
Востребованный проект
Поэтапная реализация
Востребованный проект
Старт продаж уже на этапе строительства и ввода в эксплуатацию (10% от планируемой площади), успешное проведение необходимых проектных согласований юристами ГК «Гражданпроект».
Ликвидный земельный участок (0.92 Га) рядом с центром, востребованная концепция модульных складов (от 100 кв.м) и надежное партнерство с ГК «Гражданпроект», профессиональным девелопером проекта.
Проекты ГК «Гражданпроект» имеют 100% готовность к инвестированию.
Запроектировано и введено в эксплуатацию по нашим проектам более 100 000 000 кв.м.
Запроектировано и введено в эксплуатацию по нашим проектам более 100 000 000 кв.м.
Оставьте свой номер телефона и мы с Вам перезвоним: